キングスクエア北大阪パークフェリスI番館

  • 大阪府大阪市淀川区新高四丁目

  • / 三国駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 15階建 / 157戸 / SRC造

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2階 / 64.22㎡の場合

相場
3,297万円
51.3万円/㎡
1,602
2,732
3,862
4,992
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,862万円
42.5万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
3,290万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 64.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/273,290万円51.2万円2階 64.22㎡ 3LDK南
2024/10/163,480万円49.5万円11階 70.32㎡ 3LDK南
2024/09/223,580万円50.9万円11階 70.32㎡ 3LDK南
2024/08/233,780万円53.8万円11階 70.32㎡ 3LDK南
2024/08/063,980万円56.6万円11階 70.32㎡ 3LDK南
2024/06/123,650万円51.6万円6階 70.79㎡ 3LDK南
2024/03/243,680万円52.0万円6階 70.79㎡ 3LDK南
2024/02/172,850万円50.8万円4階 56.05㎡ 2LDK南
2023/10/103,280万円58.3万円8階 56.27㎡ 2LDK南
2022/10/212,780万円49.6万円4階 56.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/27キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,290万円51.2万円64.22㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年157戸SRC
2025/02/09三国駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅1分 3,980万円61.7万円64.48㎡3LDK10階 / 15階建 南東1997年153戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/27キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 13.5万円0.21万円64.22㎡3LDK2階 / 15階建 南2002年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市淀川区では1.8%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市淀川区
53.0万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
所在地大阪府大阪市淀川区新高四丁目
交通三国駅徒歩5分
築年月2002年
階数15階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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